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Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon, neuer Einbauküche & modernem Bad – sofort bezugsfrei

Aukoppel 25, 24321 Lütjenburg – Schleswig-Holstein
590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
53,54 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Hauseingängen. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Pro Hauseingang befinden sich jeweils zwei Wohnungen, wodurch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre entsteht.

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Objekt-Nr
OM-460245
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
1.770 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde vollständig saniert und modern ausgestattet. Das neue Duschbad verfügt über eine Glasduschtrennwand sowie einen Handtuchheizkörper.

Die ebenfalls neue Einbauküche ist mit einem Herd inklusive Cerankochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet.

Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum mit ca. 20,5 m² Nutzfläche.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage in der Aukoppel in 24321 Lütjenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die historische Innenstadt von Lütjenburg mit ihren charmanten Gassen und vielfältigen Freizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und einer guten Infrastruktur. Die nahegelegene Ostseeküste mit den beliebten Stränden in Hohwacht, Sehlendorf oder Weißenhäuser Strand ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zu erholsamen Ausflügen ein.

Durch die gute Anbindung an die B202 sind auch Kiel, Oldenburg in Holstein und Plön gut erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und Nähe zur Ostsee verbinden möchten.

Lage-Check

Natur
300m
Kinderfreundlich
400m
Gesundheit
950m
Einkaufen
350m
Gastronomie
350m
Sport
600m
Kultur
1000m
Nachtleben
750m
ÖPNV
350m

Energie

Endenergieverbrauch
180,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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