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Vollmöbliert ! Sonnige Traumwohnung, wer liebt das besondere ?

Hegelstrasse.1, 08056 Zwickau – Sachsen
510 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung eine Wohnung im 1.Obergeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine sehr hochwertige Einbauküche mit Kochinsel.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-460192
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
510 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.800 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1940
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Angaben zur Ausstattung

Eicheparkett in kompletter Wohnung, neue Elektrik, Einbauspots in gesamter Wohnung, Gardinensystem, Farbkonzept, alle Wände neu verputz (Dämmputz) hochwertige Einbauküche mit Bosch Elektrogeräten (Kaffeevollautomat) Badezimmer mit Einbaumöbel einer grosser JOOP Dusche, Badewanne und Waschmaschine, Dyson Staubsauger,Seccor Codeschloss SONOS Soundsystem und und und......

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Zwickau Marienthal Ost. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, Ärzte, Restaurants, Supermärkte und Cafés vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Bar, die Strassenbahnhaltestelle ist fussläufig schnell erreichbar, auch der Bahnhof ist zu fuss schnell zu erreichen. zentrale und dennoch ruhige Wohnlage.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Gesundheit
450m
Sport
250m
ÖPNV
250m
Gastronomie
200m
Kultur
700m
Kinderfreundlich
150m
Nachtleben
150m
Natur
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
122,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Für die komplette Möblierung einschl. der hochwertigen Küche kommen mtl 250.- zur Miete dazu !
Möblierung Designer Möbel wie Rolf Benz Couch Mio passender Tisch Rolf Benz Teppiche JAB Anstötz Leuchten Pulpo Oda.... Schlafzimmer Boxspringbett hochwertig mit grossen Einbauschrank und Nachttische Beleuchtung TV LED 65 Zoll 4 K , SONOS Soundsystem
Und eine sehr hochwertige Einbauküche nebst aller Geräten (Siemens) wie zb. Kaffeeautomat grosses Induktionfeld mit Kochinsel uvm die wunderschöne Badmöbelausstattung und Waschmaschine machen die Wohnung perfekt
und viele mehr... ansehen.... und wohlfühlen

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: M.Perg