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Ruhiges Wochenendgrundstück in Reinharz – Ihr Rückzugsort
06905 Reinharz – Sachsen-AnhaltStellen Sie sich vor, Sie lassen den Alltag hinter sich und fahren in Ihr eigenes kleines Naturparadies: Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Reinharz, eingebettet in die wunderschöne Dübener Heide, erwartet Sie dieses mit viel Liebe zum Detail gestaltete Wochenendgrundstück mit ca. 370 m². Schon bei der Ankunft spüren Sie die besondere Atmosphäre – kein Verkehr, keine Hektik, keine Touristenströme, sondern absolute Ruhe.
Direkt am Waldrand gelegen, sind Sie hier von Natur umgeben. Vogelgezwitscher, das sanfte Rauschen der Bäume und die klare, frische Luft schaffen sofort ein Gefühl von Entspannung und Entschleunigung. Ein Ort, an dem Sie durchatmen und einfach abschalten können.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei gemütliche Blockhäuser, die vielseitig nutzbar sind und ein besonderes, heimeliges Ambiente bieten. Das erste Blockhaus (ca. 21m²) verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin sowie eine Küche – ideal für behagliche Abende. Das zweite Blockhaus (ca. 25 m²) bietet ebenfalls ein Wohnzimmer, zusätzlich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und eignet sich perfekt für Übernachtungen oder als separater Rückzugsbereich.
Nur etwa 100 Meter entfernt lädt ein idyllischer See zum Verweilen ein – sei es für einen morgendlichen Spaziergang, entspannte Stunden am Wasser oder eine kleine Abkühlung an warmen Tagen.
Das Grundstück ist mit einer vollbiologischen Kleinkläranlage ausgestattet und verbindet damit naturnahes Leben mit praktischem Komfort. Trotz der überschaubaren Größe von 370 m² bietet es ausreichend Raum, um sich seinen ganz persönlichen Wohlfühlort zu schaffen.
Dieses besondere Objekt besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern vor allem durch die liebevolle Gestaltung und die spürbare Sorgfalt, mit der es gepflegt wurde. Ein Ort für alle, die die Natur lieben und einen Rückzugsort suchen, der Herz und Seele gleichermaßen anspricht.
Ein Video ist auch verfügbar und kann auf Wunsch gern geschickt werden.
Das Grundstück eignet sich sowohl als Wochenenddomizil als auch für eine ganzjährige Nutzung.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-460191
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Laube, Datsche, Gartenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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55.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 4.063 €
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Gesamtkosten
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ca. 59.062 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat
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Heizung
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Sonstiges
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Angaben zur Ausstattung
erstes Blockhaus (21m²)
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Einbauküche
- kleine Abstellniesche
zweites Blockhaus (25 m²)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
Lage
Die Immobilie befindet sich in idyllischer und naturnaher Lage im Ortsteil Reinharz der Kurstadt Bad Schmiedeberg – eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Dübener Heide. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die dem hektischen Alltag entgleiten möchten.
Das Anwesen liegt nahe dem historischen Wasserschloss Reinharz mit seinem weitläufigen Schlosspark und altem Baumbestand. Die umliegende Heidelandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.
Die nahegelegene Kurstadt Bad Schmiedeberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig genießt man hier eine angenehm abgeschiedene Lage mit hoher Lebensqualität und viel Freiraum.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
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