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Helle 1-Zimmerwohnung mit Stellplatz und Terrasse im ruhigen Queis

Fliederweg 9, 06188 Landsberg (Queis) – Sachsen-Anhalt
360 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Queis bietet auf ca. 42 m² ein angenehmes und modernes Wohngefühl in ruhiger Umgebung.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und wirkt durch den offenen Schnitt besonders freundlich. Die teilweise elektrische Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für Komfort. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum und schafft eine moderne Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung – ideal zum Entspannen nach Feierabend.

Das Tageslichtbad wurde mit einer neuen Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem:
•eigener PKW-Stellplatz (zzgl. 35€/Monat)
•Kellerraum
•Gemein­schaftswaschkeller

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Berufspendler, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Kurzfristige Besichtigungen sind nach Absprache gern möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-460080
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
360 € (zzgl. NK)
Heizkosten
113 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
47 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
720 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Keller
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung
•ca. 42 m² Wohnfläche
•frisch renoviert
•offene Küche
•Tageslichtbad mit neuer Dusche
•Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
•teilweis­e elektrische Fußbodenheizung
•Rollläden an allen Fenstern
•eigene SAT-Anlage
•Kellerraum
•Gemein­schaftswaschkeller
•ruhige Wohnlage

Miete & Kosten
•Kaltmiete: 360 €
•Nebenkosten inkl. Heizkosten: 160 €
•Stellplatz: 35 €
Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Stellplatz: 555 € monatlich

Energieausweis
•End­energieverbrauch: 116 kWh/(m²·a)
•Energieeffizienzkl­asse D

Eine Einbauküche ist nach Absprache möglich.

Lage

Queis ist ein Ortsteil der Stadt Landsberg im Saalekreis und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der A14 sowie die gute Anbindung an Halle (Saale) und Leipzig. Der Ort verbindet ruhiges, dörfliches Wohnen mit einer modernen Infrastruktur und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbegebieten und naturnaher Umgebung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
5.5km
Einkaufen
400m
Kultur
4.4km
Sport
2.6km
Natur
300m
Gastronomie
2.5km
Nachtleben
2.5km
ÖPNV
200m

Energie

Endenergieverbrauch
116,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Marcel Huber