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Handwerker aufegpasst sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus nähe Innenstadt
72622 Nürtingen – Baden-WürttembergWillkommen in einem ganz besonderen Stück Nürtinger Geschichte! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1857 wartet darauf, von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die idyllische und beruhigende Lage direkt an der Steinach verleiht diesem Objekt einen unverwechselbaren, malerischen Charakter.Das Haus bietet Ihnen auf mehreren Ebenen viel Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob offenes Wohnkonzept oder die Kombination aus historischem Fachwerk und modernen Elementen – hier können Sie Ihre Kreativität voll entfalten. Ein Stellplatz kann in der Nähe gemietet werden.
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Objekt-Nr
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OM-460070
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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149.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.947 €
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Gesamtkosten
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ca. 159.846 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Baujahr
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1857
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Hier ist handwerkliches Geschick gefragt!Idyllische Bachlage (Steinach)Historischer Charme mit viel AusbaupotenzialIdeal für ambitionierte Handwerker, Heimwerker oder Bauträger
Lage
Sie wohnen absolut naturnah und ruhig direkt an der Steinach, genießen aber dennoch alle Vorzüge der kurzen Wege. Die Nürtinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants sowie Schulen und Ärzten ist bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Lage-Check
Sonstiges
TOCLA Immo GmbH,Leibnizstr. 4, 72202 Nagold, Registergericht Stuttgart, HRB 770331, Geschäftsführer Claudio Schäl, Telefon: 0178-2614891
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