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Ruhige, renovierte 2-Raum-Wohnung mit separatem Zugang
Hallesche Straße 73a, 06618 Naumburg (Saale) – Sachsen-AnhaltZur Vermietung steht eine ruhige, renovierte 2-Raum-Wohnung mit ca. 71,16 m² Wohnfläche in Naumburg.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch für Mieter, die etwas mehr Platz wünschen. Sie befindet sich in einem ruhigen Anbau über den Garagen und verfügt über einen separaten Zugang. Dadurch gibt es keinen klassischen Treppenhausverkehr.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie die Möglichkeit zur Gartenmitnutzung. Nebenan befindet sich nur eine weitere Wohneinheit, wodurch die Wohnsituation insgesamt sehr ruhig ist.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 442 €. Hinzu kommen Nebenkosten und Heizkosten, sodass sich eine Warmmiete von 632 € ergibt. Ein PKW-Stellplatz kann optional für 20 € monatlich angemietet werden. Die Kaution beträgt 884 €.
Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-460057
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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442 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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95 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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95 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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884 €
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Miete Garage/Stellplatz
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20 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1930
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Ausstattung
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Garten
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ca. 71,16 m² Wohnfläche und 2 Zimmer.
Ausstattungsmerkmale:
- renovierter Zustand
- separater Zugang
- ruhige Lage im Anbau
- Gartenmitnutzung
- optionaler PKW-Stellplatz für 20 € monatlich
- Haustiere nach Absprache möglich
- sofort bezugsfrei
Energieangaben:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 72,7 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieträger: Heizöl
- Baujahr Gebäude: 1930
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Naumburg.
Die Saale ist nur etwa 500 Meter entfernt und bietet schöne Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen. Auch der Saale-Radweg ist gut erreichbar.
Die Naumburger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Lage am Stadtrand verbindet die Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit der Stadt.
Auch die Anbindung in Richtung Weißenfels, Halle und Leipzig ist gut.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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72,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieausweis
Sonstiges
Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person, insbesondere Haushaltsgröße, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin.
Vor Abschluss eines Mietvertrages werden übliche Unterlagen wie Einkommensnachweise, Mieterselbstauskunft und eine aktuelle Schufa-Auskunft erbeten.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Stephan Kramp
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