ohne-makler
2.990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
190 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Ein Fahrstuhl führt direkt in die ca. 190m² große Penthouse-Wohnung, mit einer Innenraumwohnfläche von ca. 120m². Von hier aus gelangt man über einen kleinen Flur mit angrenzendem WC in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit 3 Zugängen zur 360° Panorama-Dachterrasse.
Ein Stockwerk tiefer befinden sich neben einer Abstellnische und Flur, 3 Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum ca. 22 m² großen Balkon. Das dritte Schlafzimmer grenzt an ein Ankleidezimmer, welches nach Belieben zum Arbeits- oder Hobbyraum umfunktioniert werden kann. Das Masterbad verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine freistehende Badewanne.
Des Weiteren ist der Wohnung ein ca. 9 m² großer Kellerraum zugeteilt.

Die Einkauküche kann bei Bedarf gemietet (Mietpreis 115€ monatlich) oder gegen einen Kaufpreis übernommen werden.

Optional kann ein Autostellplatz für 125€ monatlich gemietet werden.

Bei der Grundrisszeichnung handelt es sich um einen bauähnlichen Grundriss.
Die Bilder sind von einer vergleichbaren Wohnung als Ausstattungsbeispiel und gehören nicht zum angebotenen Objekt.

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Objekt-Nr
OM-459974
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.990 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
430 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
570 €
Mietsicherheit
5.980 €
Miete Garage/Stellplatz
125 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien, eine ebenerdige Dusche & Fußbodenheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Villen-Quartier in dem neuen Stadtteil "Potsdam Jungfernsee" - mitten im Grünen.

Die nächstgelegene Haltestelle "Campus Jungfernsee" ist gerade mal 200m entfernt. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof und ca. 35 weitere Minuten bis nach Berlin Mitte.

Der BER Flughafen ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.

Lage-Check

Natur
50m
Kinderfreundlich
300m
Sport
350m
Gesundheit
400m
Kultur
1.4km
Einkaufen
300m
Gastronomie
350m
Nachtleben
350m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
21,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

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