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Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² in Zirndorf-Weiherhof – sofort bezugsfrei
90513 Zirndorf-Weiherhof (Weiherhof) – BayernDiese großzügige und renovierte Wohnung in ruhiger Lage von Zirndorf-Weiherhof bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch Personen mit Homeoffice-Bedarf, die Wert auf großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung legen.
Besonders hervorzuheben ist der renovierte Zustand, wodurch die Wohnung ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden kann. Die Immobilie steht leer und sofort zur Verfügung.
Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, die angenehme Fußbodenheizung sowie praktische Nutzflächen wie ein Kellerabteil und ein separater Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.
Ein eigener Stellplatz (mtl. 40€) rundet dieses attraktive Mietangebot ab.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-459948
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.090 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Mietsicherheit
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3.270 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- ca. 120 m² Wohnfläche
- renovierter Zustand
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- separates Gäste-WC
- Abstellkammer
- ruhige Wohnlage
- Kellerabteil vorhanden
- eigener Stellplatz
- separater Waschraum mit Anschluss und eigener Waschmaschine/Trockner
- sofort bezugsfrei
Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und Garten, überzeugt jedoch durch ihre großzügige Wohnfläche und die ruhige Lage in Weiherhof.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Zirndorf-Weiherhof, einer beliebten Wohnlage im Landkreis Fürth, die besonders durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Infrastruktur überzeugt.
Weiherhof verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Städte Zirndorf, Fürth und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Besonders attraktiv ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof Weiherhof ist schnell erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung Richtung Fürth und Nürnberg. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnlage abseits des Großstadttrubels.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlicher Umgebung und angenehmer Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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121,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Angaben gemäß § 5 TMG:
Diensteanbieter:
Reidelbach Immobilien eine Marke der MR Immo GmbH
vertreten durch den Geschäftsführer Manuel Reidelbach
Heideweg 96
92318 Neumarkt
Deutschland
Büro (Geschäftsstelle):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth
Kontakt:
Telefon: 0911 1440 9064
E-Mail: info(at)reidelbach-immobilien.de
Website: immobilienmakler-fuerth(Punkt)com
Handelsregister:
HRB 44070, Amtsgericht Nürnberg
Umsatzsteuer-ID:
DE354994802
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO:
Erteilt durch:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Einsehbar unter:
gesetze-im-internet(Punkt)de
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Angebot von: Daniel Salzmann
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