ohne-makler
270 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
44,80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (3. OG)

Traumhafter Blick ins Erzgebirge

Wir vermieten eine sehr gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss (ca. 45 m²).

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt in:

- Wohnzimmer und Schlafzimmer.

- Separate Küche mit eigenem Fenster, was für gute Belüftung und angenehmes Tageslicht sorgt.

- Badezimmer

- Ein Stellplatz kann gegen einen Aufpreis von 20 € zzgl. zur Miete angemietet werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-459824
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
270 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
430 €
Mietsicherheit
675 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett renoviert.
Alle Räume wurden neu gestrichen und werden weiß übergeben.
Alle Türen wurden ausgetauscht. Die Wohnräume, sowie die Küche sind mit hellem Laminat, sowie passenden zu den Türen weißen Sockelleisten versehen, was ein schönes helles Wohngefühl vermittelt.

Alle Thermostate würden gegen Neue ausgetauscht.
Weiterhin befinden sich in den Räumen Brandmelder.

Lage

Die Lage kombiniert Stadtleben mit Naturerlebnis:

Natur & Erholung: Die Nähe zum Pfaffenberg lädt zu schönen Spaziergängen ein und bietet tolle Aussichten ins Erzgebirge. Der fantastische Erzgebirgsblick ist somit garantiert!

Kultur & Sport: In der Geburtsstadt von Karl May erreichen Sie schnell das Karl-May-Haus und profitieren von der Nähe zum berühmten Sachsenring und dem HOT Badeland.

Einkaufsmöglichke­iten: Die Stadtpassage HOT sowie weitere Nahversorger sind gut erreichbar.

Optimale Verkehrsanbindung

Die Anbindung ist unschlagbar und macht die Wohnung ideal für Pendler:

Bushaltestelle direkt vor der Haustür!

Linie 256 zum Bahnhof und die Linie 3 zur Sachsenring-Mittelschule.

V­om Bahnhof aus haben Sie Anschluss an die Bahnstrecke Hof–Plauen–Zwickau–Chemnitz–Dr­esden (RE3/RB30), was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Großstädte gewährleistet. Am Bahnhof sind Sie zu Fuß in 10 Minuten

Weitere Buslinien: 124, 113 und 2.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Ebenfalls befindet sich einige Gastronomie, sowie der Altmarkt in direkter Nachbarschaft.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Gastronomie
200m
Gesundheit
200m
Einkaufen
200m
Kultur
150m
Sport
600m
ÖPNV
50m
Natur
150m
Nachtleben
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
137,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Martin