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Wohnung zur Miete, ruhige Lage in HH-Ohlsdorf

Alsterdorfer Str. 515 b, 22337 Hamburg (Alsterdorf)
1.240 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, eine Küche mit großer Fensterfront und ein neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Alle Räume/Flur sind sind frisch gestrichen und mit einem neuen Vinylboden in Holzdielenoptik ausgelegt. Ein ca. 12 m² großer Keller bietet ausreichend Platz zum Verstauen.

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Objekt-Nr
OM-459821
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.240 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
410 €
Mietsicherheit
3.720 €
Miete Garage/Stellplatz
95 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist renoviert / saniert: Alle Räume sind frisch gemalt, neues Bad, die neue Küchenzeile wird in der 27.KW eingebaut, neuer Fußboden.

Lage

Die Wohnung liegt in einer gepflegten ruhigen Wohnanlage im Hamburger Stadtteil Ohlsdorf und ist zentral gelegen. Ohlsdorf besticht durch seine zentrale, aber auch idyllische Lage im Grünen. Zwischen Parkfriedhof und Alsterlauf können Sie dem Stadttrubel schnell entkommen und bei ausgiebigen Spaziergängen die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen etc. sind fußläufig zu erreichen.

Dicht an der U1 sowie der S1 & S11 und div. Buslinien gelegen, erreichen Sie nicht nur das Stadtzentrum in Kürze (20 Min.), sondern auch den Airport (3 Min. - ideal für Vielreisende), sowie das Alstertaler Einkaufszentrum (15 Min.).
Seitlich der Ratsmühlenbrücke beginnt der Erdkampsweg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Wochenmarkt findet mittwochs und freitags am Ratsmühlendamm statt. Der Alsterdorfer Markt mit div. Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

Gastronomie
200m
Sport
350m
Einkaufen
150m
ÖPNV
150m
Gesundheit
450m
Kinderfreundlich
50m
Kultur
550m
Natur
100m
Nachtleben
200m

Energie

Endenergieverbrauch
148,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Heinrich Meyer