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Moderne Doppelhaushälfte am Starnberger See

Lüderitzweg 13, 82335 Berg (Kempfenhausen) – Bayern
4.600 € / Monat
Pauschalmiete
5
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Haus

Sehr exclusives, lichtdurchflutetes Haus in exponierter Lage am Starnberger See. Eingewachsener Garten mit kleinem Gartenteich.
Erdgeschoss:
mi­t Diele, Gäste WC, sehr großem offenem Küchen- und
Wohnbereich mit Kaminofen und hochwertiger Einbauküche,
Zugang zur Terrasse mit Garten.
Obergeschoss:
mit modernem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 3
Schlafzimmer, eine Galerie, Hochbett und Wintergarten.
Untergeschoss:
­
eine vollwertige Wohnung mit Bad und Zugang zur Terrasse und Garten. Dazu 3 Kellerräume mit Waschküche.

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Objekt-Nr
OM-459752
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Haus

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
4.600 € / Monat

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
4
Mindestmietdauer (Monate)
12
Maximalmietdauer (Monate)
24
Frei ab
1. Februar 2027
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
5
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1998
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Echtholz- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, PV-Anlage, Luft-/Wasserwärmepumpe, gehobenes Mobiliar, elektrische Rollos an allen Fenstern
1 Garage, 1 Carport, 2-3 Parkplätze vor dem Haus

Lage

Die Immobilie liegt in Kempfenhausen / Berg am Ostufer des Starnberger Sees. Die Buslinie 961 verkehrt unweit des Objekts.
Gute Autobahnverbindung zur Autobahn Garmisch- München,
München ist in 20 Minuten erreicht.

Lage-Check

Natur
200m
Kinderfreundlich
800m
Sport
950m
Gesundheit
450m
Gastronomie
450m
Einkaufen
150m
Kultur
1.9km
ÖPNV
200m
Nachtleben
450m

Energie

Endenergieverbrauch
180,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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