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Kassel - Bad Wilhelmshöhe, Tolle 4 ZKB mit Balkon
Landgraf-Karl-Straße 19, 34131 Kassel – Hessen-BESICHTIGUNGSTERMINE BITTE telefonisch vereinbaren-
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Zur Vermietung steht hier eine 4 ZKB Wohnung im 2. OG eines 8 Familienhaus.
-Sehr gepflegte und vorteilhafte Aufteilung mit 4-Zimmer-Küche-Bad
-2 Balkone – am Wohnzimmer und an der Küche
-Modernes Badezimmer weiß gefliest mit Wanne und Fenster
-Bodenbelag Laminat, Fliesen im Bad
-Gasetagenheizung mit eigener Regulierung
-Geräumige Küche mit Fliesenspiegel und kleiner Speisekammer
-Geräumiger vielseitig nutzbarer Wohnungsflur
-Lichtdurchflutete Räume mit großen Kunststofffenstern und Isolierglas
-Zu der Wohnung gehört zudem ein etwa 10 m² großer abschließbarer Kellerraum
-Allgemeine Gartenmitbenutzung, Türsprechanlage
-Waschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- TV Kabelanschluss und Internetanschluss in der Wohnung
-Optional kann die Küche vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden
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Bezug ab 01.08.2026
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Miete monatlich:
Kaltmiete 1.000 EUR
Betriebskostenvorauszahlung 150 EUR
(Abrechnung. Betriebskosten jährlich gem. BetrKV)
Gesamt monatlich 1. 150 EUR
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Abrechnung Strom und Gas direkt über den Versorger Städtische Werke AG Kassel
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Mietkaution/Sicherheitsleistung 2 Monatsmieten / 2000 EUR
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Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne zur Verfügung stellt.
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Vermietung von Privat direkt durch den Eigentümer
Eigentümer/Vermieter
Günther Alter
Leineweber Hausverwaltung
Telefon 0561 103644
Terminvereinbarungen bitte telefonisch !!
Bürozeiten Mo. -Fr. von 9:00 Uhr bis 13:00 Uhr
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Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-459709
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.000 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1952
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Gesuchte und gute Lage in Kassel – Stadtteil Bad Wilhelmshöhe, Landgraf-Karl-
Straße 19. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Bäcker usw. sind nur
300 m entfernt. Der ICE-Bahnhof ist fußläufig in nur 3 Gehminuten zu erreichen.
Ebenfalls befinden sich Haltestellen Bus und Straßenbahnen in der direkten
Umgebung. Der Bergpark Bad Wilhelmshöhe, die Kurhessen- Therme,
Sporteinrichtung und vieles mehr runden die tolle Lage ab.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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150,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
BESICHTIGUNGSTERMINE
+++BITTE TELEFONISCH 0561 / 103644 vereinbaren !!+++
Kontaktdaten:
Ihr Ansprechpartner / Eigentümer / Vermieter
Günther Alter
Telefon (05 61) 103644
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Anschrift:
Leineweber Hausverwaltung
Landgraf-Karl-Straße 19 A
34131 Kassel
Telefon 0561 103644
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Angebot von: Günther Alter
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