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Traumhafte 5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Echterdingen
Hauptstr. 29, 70771 Leinfelden-Echterdingen (Echterdingen) – Baden-WürttembergDie exklusive 5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes in der Ortsmitte von Echterdingen.
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Objekt-Nr
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OM-459631
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Loft, Studio, Atelier
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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550 €
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Mietsicherheit
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5.200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- heller, großzügig geschnittener Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugängen zur Loggia
- Loggia mit Holzboden, Beleuchtung und Außenjalousie
- moderne, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Speisekammer neben der Küche
- die 3 Schlafzimmer sind Klimageräten und mit Design-Vinylboden ausgestattet
- davon sind 2 Kinderzimmer mit einem großzügigen Spielflur verbunden
- Grauer Fliesenbelag (ca. 60 x 60 cm) in den restlichen Räumen
- Am Haupt-Schlafzimmer grenzt eine Ankleide sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC an
- Das zweite Badezimmer ist ebenfalls mit Dusche, Waschtisch, WC und zusätzlich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung (Nahwärme aus Pelletkessel und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- teilweise elektronische Außenjalousien
- alle Stockwerke sind ebenerdig über den Aufzug erreichbar
- Hausmeisterservice (in den Nebenkosten bereits enthalten)
- Kellerraum
- Es können Tiefgaragenstellplätze für 80,00 Euro monatlich angemietet werden (optional kann eine Wallbox für 30,00 € monatlich angebracht werden)
Lage
Echterdingen liegt südlich von Stuttgart und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Autobahn und die Nähe zu Stuttgart aus.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Alle Schularten und Kindergärten sind vorhanden und gut zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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85,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bitte nutzen Sie für weitere Informationen oder bei Wunsch nach einem Besichtigungstermin die Kontaktanfrage per E-Mail.
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Angebot von: Annette Schiller-Hill, hallo theo Stuttgart GmbH
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