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Großzügige Wohnung Dormagen Zentrum

41539 Dormagen – Nordrhein-Westfalen
1.130 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
106 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr schöne, helle und großzügige Wohnung, mit angefertigten Einbauschränken und Einbauküche. Die Wohnung ist für Paare und/oder eine kleine Familie geeignet.
Sie besteht aus einem großzügigem Wohnzimmer, einer großen Küche mit Essplatz, Diele, Bad und Gäste-WC. Der Schlafbereich gliedert sich in ein Eltern- und ein Kinderzimmer. An die Küche grenzt ein Balkon und ein zweiter, großer Balkon an das Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz und eine Garage. Zusätzlich auch ein gemeinschaftlich zu nutzender Garten.

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Objekt-Nr
OM-459492
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.130 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
3.390 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Haustiere nur nach gesonderter Absprache.

Lage

Dormagen Innenstadt, ruhig gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Dormagener Fußgängerzone, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants sind unmittelbar erreichbar, ganz nah dran aber nicht mittendrin. Das Dormagener Schulzentrum, der Bahnhof und die Anschlüsse an die Autobahnen A46 und A57 sind binnen weniger Minuten zu erreichen.

Lage-Check

Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Natur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
111,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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