Provisionsfrei! Lager-/Produktionshalle 660 m² mit Büroflächen in Barsbüttel

Zur Vermietung steht eine ebenerdige Gewerbehalle in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Barsbüttel, Industriestraße 8. Die Fläche eignet sich ideal als Lager-, Produktions-, Werkstatt- oder Logistikfläche und bietet durch ihre flexible Aufteilung unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Gesamtfläche der Halle beträgt ca. 660 m².
Eine Teilanmietung von ca. 330 m² ist ebenfalls möglich.

Zusätzlich stehen Büro- und Sozialflächen von insgesamt ca. 80 m² zur Verfügung, verteilt auf zwei Ebenen. Der Bürobereich verfügt über einen separaten Eingang und kann unabhängig von der Hallennutzung genutzt werden.

Die Halle überzeugt durch ihre ebenerdige Andienung, die gute Zufahrt sowie die vielseitige Nutzbarkeit.

Hallenfläche
ca.­ 660 m² Gesamtfläche
Teilanmietung ab ca. 330 m² möglich
ebenerdige Nutzung
Deckenhöhe ca. 6,5 m
elektrisches Rolltor
zusätzliches seitliches Schiebetor
Starkstromanschlüss­e vorhanden
gute Rangier- und Anlieferungsmöglichkeiten
Büro­- und Sozialflächen
ca. 80 m² Bürofläche auf zwei Etagen
separater Zugang
Küchenzeile vorhanden
drei Sanitärräume

Mietkonditionen
­Hallenfläche
7,50 € / m² netto kalt
zzgl. 0,85 € / m² Nebenkosten

Büroflächen
9,00 € / m² netto kalt
zzgl. 1,85 € / m² Nebenkosten

Die Immobilie befindet sich in der Industriestraße 8 in Barsbüttel, direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 sowie kurze Wege in das Hamburger Stadtgebiet und den Hafen.

Das Gewerbegebiet ist etabliert und sowohl für Lager- als auch Produktionsbetriebe gut geeignet.