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Blick von der Nebenstrasse Blich von der Nebenstraße
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Ruhige Seitenstraße und doch zentral

Goosherweg 37, 21769 Lamstedt – Niedersachsen
160.000 €
5
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

gepflegtes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß (Satteldach und Gauben).
Das Grundstück ist gepflegt, eingezäunt und bietet genügend Abstellfläche für PKW und eventuelles Wohnmobil. Die Einfahrt und die Zuwegung ist gepflastert. Eine Terrasse auf der zur Straße abgewendeten Südseite rundet das Bild ab.

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Objekt-Nr
OM-459080
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 10.648 €
Gesamtkosten
ca. 170.647 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 160.000 €
Grunderwerbsteuer 8.000 € (5,00%)
Notarkosten 1.749 € (1,09%)
Grundbucheintrag 899 € (0,56%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 638€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,98%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Realschule

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung ist normal bis einfach, jedoch sehr gepflegt.

Lage

Einfamilienhaus in ruhiger Lage und doch zentral gelegen.

Lage-Check

Natur
700m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
650m
Sport
1.2km
Einkaufen
450m
Gastronomie
700m
Kultur
750m
ÖPNV
50m
Nachtleben
800m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
227,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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