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Ruhige Seitenstraße und doch zentral
Goosherweg 37, 21769 Lamstedt – Niedersachsengepflegtes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß (Satteldach und Gauben).
Das Grundstück bedarf einer individuellen Gestaltung. Es ist, eingezäunt und bietet genügend Abstellfläche für PKW und eventuelles Wohnmobil. Die Einfahrt und die Zuwegung ist gepflastert. Eine Terrasse auf der zur Straße abgewendeten Südseite rundet das Bild ab.
Wenn man das Haus betritt geht man vom zentralen Flur direkt in die offene Küche mit Wohn und Essbereich. Rechts neben der Treppe ins OG befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen für GAS, Elektro, Wasser und die Heizungsanlage. Ebenso befinden sich dort die Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Auf der Linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne.
Des weiteren befindet sich dort Das Elternschlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich als Erstes das Gäste WC. 3 unterschiedlich große Kinderzimmer sowie ein Abstellraum runden den Eindruck dieser Etage ab.
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Objekt-Nr
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OM-459080
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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140.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.452 €
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Gesamtkosten
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ca. 149.451 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Grundschule, Realschule
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Angaben zur Ausstattung
Die Innenausstattung ist normal bis einfach, jedoch sehr gepflegt. Der garten bedarf ein wenig Aufmerksamkeit und man kann seine eigenen Wünsche Verwirklichen.
Lage
Einfamilienhaus in ruhiger Lage und doch zentral gelegen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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227,00 kWh/(m²a)
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Grundriss ohne Maßstab EG
Sonstiges
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Angebot von: Uwe Doebler
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