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Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung an der Stiftsmühle in Aurich
An der Stiftsmühle 5, 26603 Aurich – NiedersachsenIn unserem 8-Familienhaus sind noch zwei Wohnungen zu vermieten.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und ist 72 qm groß. Sie hat einen überdachten Balkon Richtung Westen.
Zusätzlich ist im Erdgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung frei. Sie ist 62 qm und hat eine Terrasse in Richtung Süden und einen Gartenanteil. Bei Interesse erfragen Sie bitte die Konditionen.
Die gesamte Wohnanlage ist barrierrefrei. Alle Etagen sind komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Jede Einheit hat einen separaten Abstellraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz im Außenbereich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-459077
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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900 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.700 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und optisch ansprechend gestaltet. Das Gebäude inklusive der Außenanlagen macht einen modernen und sehr gepflegten Eindruck.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Stiftsmühle, gegenüber der Musikschule und unweit der Auricher Innenstadt. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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17,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und zur Mitnutzung ein Fahrradschuppen mit Lademöglichkeiten für E-Bikes
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Rainer und Susanne Tertilt
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