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Schönes Reihenhaus in historischer Werkssiedlung Zschornewitz mit Fertigstellungsbedarf
Ringweg 26, 06772 Zschornewitz – Sachsen-AnhaltProvisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen:
Schickes Reihenhaus in der sehr ansprechenden, denkmalgeschützten "Werkssiedlung Zschornewitz" (gehört zu Gräfenhainichen). Das aktuell bereits leer stehende Haus in netter Nachbarschaft wurde schon weitgehend saniert und modernisiert (Dach mit Dämmung, Fenster, Innenausbau, Elektrik etc.). Neben ein paar kleineren Fertigstellungsdefiziten ist das Bad noch weitgehend im Rohbau und muss die Heizung überprüft werden. Einem kurzfristigen Einzug sollte dann nichts mehr im Wege stehen.
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Objekt-Nr
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OM-458928
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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111.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.610 €
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Gesamtkosten
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ca. 118.609 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1929
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neuwertige Einbauküche, kleiner Garten, Garage, Schuppen, Terrasse, Teilkeller vorhanden.
Überwiegend Vinylböden. Eine Raumspartreppe führt in das zum Ausbau vorbereitete DG.
Lage
Die Siedlung, in der dieses Haus an einer ruhigen Anliegerstraße liegt, wurde ca. 1929 für die Mitarbeiter des ehemals benachbarten Kraftwerks, welches inzwischen demontiert wurde, errichtet. Begrünte Umgebung und aufgelockerte Bebauung, der Zschornewitzer See lädt zum Spazieren und zum Baden ein, Gräfenhainichen ist nicht weit, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in der Nähe vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Sachwerte Ostermeier GmbH
Weg nach Nudersdorf 20
06869 Coswig (Anhalt)
Registergericht: Amtsgericht Stendal
Handelsregisternummer: HRB 31164
Geschäftsführer: Christian Ostermeier
Steuernummer: 114/108/08880 beim Finanzamt Dessau-Roßlau
Verbraucherinformation
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht
Ihnen im Internet eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Kontakt per Telefon: 034923/651694 oder hier per Kontakt-Nachricht (eine E-Mail-Adresse lässt sich hier nicht eintragen)
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Angebot von: Christian Ostermeier
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