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Doppelhaushälfte in Beckum-Roland
59269 Beckum (Roland) – Nordrhein-WestfalenIm Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine gut geschnittene Küche, ein ansprechender Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Im Obergeschoss finden Sie eine typische Raumaufteilung, die für genügend Wohnraum sorgt. Hier befinden sich Elternschlafzimmer inkl. Balkon und Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine Ausbaureserve und kann anschließend als weitere Wohnfläche genutzt werden.
Der Keller ist mit drei Räumen und einer angenehmen Deckenhöhe ausgestattet.
Im eigenen Garten können sich Ihre Kinder austoben, während Sie auf der Terrasse Ruhe und Entspannung finden.
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Objekt-Nr
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OM-458917
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.975 €
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Gesamtkosten
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ca. 214.974 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Abstellraum, Balkon, Dusche, Gäste-WC, Keller, Terrasse, Rollladen, 1 Garage, 1 Stellplatz
Lage
Die Stadt Beckum liegt in einer Landwirtschaft geprägten Landschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Des Weiteren besitzt Beckum eine große Anzahl verschiedener Sportstätten wie z.B. Hallen- und Freibäder, Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reitanlage und eine Wasserskianlage im Schwimmbereich.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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311,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Massivbau
2023 renoviert
Erdgeschoss voll verfließt
Das ganze Haus ist verputzt und 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert mit allen Leitungen.
Rohrleitungen wurden ebenfalls erneuert.
Der Energieausweis ist nicht aktuell !
Das Haus ist aktuell vermietet, jedoch haben die Mieter vor demnächst auszuziehen.
Das Haus dient optimal als Kapitalanlage und zum selber wohnen.
Bei Interesse Tel.: 016096947917
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