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Charmante Erdgeschoss - Gartenwohnung im Doppelbungalow in traumhafter Hanglage

Ringstraße 22, 79730 Murg (Diegeringen) – Baden-Württemberg
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
127 m²
Wohnfläche
15 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Moderne Gartenwohnung mit Terrasse in Grenznähe zur Schweiz – 127 m² Wohnkomfort in Murg bei Laufenburg

Diese sehr gepflegte Gartenwohnung im Erdgeschoss eines Doppelbungalows befindet sich in attraktiver Lage von Murg – nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 127 m² bietet viel Platz, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung mit Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Die Küche wurde komplett neu eingebaut und bietet viel Stauraum sowie moderne Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal zum Entspannen, Grillen oder für Familien mit Kindern.

Raumaufteilung:

* Großzügiges Wohnzimmer mit schönem Fernblick
* 2 Schlafzimmer
* 1 Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Neue Einbauküche
* Große Terrasse mit Gartenanteil
* Waschküche

Weitere Ausstattung:

* Garage
* 2 Außenstellplätze
* Sehr gepflegter Zustand
* Ruhige und attraktive Wohnlage

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-458911
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1976
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neue Einbauküche
Terrasse
Waschküche
Garage und Stellplätze

Lage

Lage:

Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend Murg Niederhof nahe der Schweizer Grenze. Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbepark, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Laufenburg sowie zur Schweiz macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.

Eine ideale Immobilie für kleine Familien, Paare oder Berufspendler, die großzügiges Wohnen mit Garten und guter Infrastruktur verbinden möchten.

Lage-Check

Natur
500m
Sport
500m
Kinderfreundlich
400m
Gesundheit
1.6km
Gastronomie
650m
Einkaufen
150m
Kultur
1.5km
ÖPNV
300m
Nachtleben
650m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Die Garage und 2 Stellplätze können für monatlich 50€ angemietet werden

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Jean-Paul B.