Maisonettewohnung im Holländischen Viertel in Potsdam

Mitten im lebendigen und charmanten Holländischen Viertel von Potsdam erwartet Sie diese exklusive,
gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Das im Jahr 2009 in gehobener Bauweise errichtete Objekt
verbindet auf ca. 89,57 m² Wohnfläche perfekt den Komfort modernen Wohnens mit der unvergleichlichen
Atmosphäre des historischen Stadtkerns. Über zwei Etagen erstreckt sich hier ein perfekt durchdachtes
Raumkonzept, das ein behagliches Gefühl von einem „Haus im Haus“ vermittelt.

Sie betreten die Wohnung komfortabel und stufenlos im Erdgeschoss. Vom einladenden Flur zweigen ein
praktischer, tagesbelichteter Abstellraum sowie ein separates, helles Gäste-WC mit eigenem Fenster ab. Das
absolute Herzstück der unteren Ebene ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer stilvollen,
offenen Premium-Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre sonnige Terrasse, die fließend in
einen idyllischen Gartenanteil übergeht – eine wahre Ruheoase inmitten der pulsierenden Innenstadt.

Eine edle, gewendelte Holztreppe führt Sie elegant in das Obergeschoss. Der dortige, geräumige Flur ist
ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und bietet zusätzliche, wertvolle Staufläche. Von hier aus sind die
zwei optimal geschnittenen Schlaf- oder Arbeitsräume erreichbar, die dank teilweise bodentiefer Holzfenster
eine hervorragende Lichtstimmung bieten. Das exklusive Master-Badezimmer auf dieser Etage präsentiert
sich ebenfalls tagesbelichtet und ist sowohl mit einer entspannenden Badewanne als auch mit einer
separaten Dusche sowie hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Die Gutenbergstraße befindet sich in absoluter Spitzenlage direkt im weltberühmten Holländischen Viertel in
Potsdam. Dieses einzigartige Kulturdenkmal besticht durch seine roten Backsteinhäuser, charmanten Cafés,
erstklassigen Restaurants, kleinen Galerien und inhabergeführten Boutiquen. Hier leben Sie mitten im
Geschehen und genießen dennoch, dank der geschützten Hofausrichtung der Wohnung, eine absolute Oase
der Ruhe

Sämtliche Highlights der historischen Potsdamer Innenstadt – vom prachtvollen Schloss Sanssouci bis hin
zum Brandenburger Tor und dem Landtag – liegen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und sind fußläufig
erreichbar. Die Infrastruktur ist perfekt: Bus- und Tramlinien sind in wenigen Schritten erreichbar, Schulen,
Kitas und Ärzte befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Ein besonderes Highlight für die Zukunft: Die
Friedrich-Ebert-Straße wird in den kommenden Jahren zu einem repräsentativen Boulevard umgebaut, was
die ohnehin exzellente Aufenthaltsqualität und den Wert dieser Immobilie nachhaltig steigern wird.