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Wunderschöne, frisch renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Homburg-Schwarzenbach – ruhig im Grünen
66424 Homburg (Schwarzenbach) – SaarlandDiese wunderschöne, frisch renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Homburg-Schwarzenbach bietet ein gemütliches Zuhause für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, moderne und angenehm wohnliche Atmosphäre. Der gut geschnittene Wohnbereich schafft ein schönes Raumgefühl und bietet genügend Platz zum Wohnen, Schlafen und Entspannen.
Durch die frische Renovierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten.
Ob als erstes eigenes Zuhause, als praktische Wohnung nahe der Universitätsklinik oder als gemütlicher Rückzugsort im Grünen: Diese Wohnung verbindet entspanntes Wohnen, kurze Wege und eine attraktive Lage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-458903
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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139.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.350 €
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Gesamtkosten
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ca. 150.349 €
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Hausgeld mtl.
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190 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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2. OG
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten und einladenden Zustand.
Zur Ausstattung gehören:
- Helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung
- Einbauküche
- Frisch renoviert und sofort bezugsfertig
- Moderne, gemütliche Wohnatmosphäre
- Ruhige Lage im Grünen
- Angenehme Nachbarschaft
- Garage vorhanden
- Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die eine pflegeleichte, moderne und gemütliche Eigentumswohnung in guter Lage suchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Alten Reichsstraße in Homburg-Schwarzenbach, einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage mit viel Grün in der Umgebung.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universitätsklinik des Saarlandes. Diese ist nur wenige Minuten entfernt und macht die Wohnung ideal für Klinikpersonal, Studierende, Berufstätige oder Pendler.
Auch die Innenstadt von Homburg ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ein besonderer Pluspunkt ist die ruhige Lage im Grünen: Natur und Spazierwege liegen praktisch direkt vor der Haustür. So entsteht eine schöne Kombination aus Alltagstauglichkeit, Erholung und Wohnqualität.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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145,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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