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Treppenhaus Außenansicht
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!!! Sorort frei !!! 2-Zi-ETW im Dachgeschoss in DA Johannesviertel !!!

Wilhelm-Leuschner-Str. 40, 64293 Darmstadt – Hessen
249.950 €
2
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

ETW im 6, bzw. 7 FH
renoviert
Bad neu
Elektrik komplett neu
Böden neu
Decke neu
Türen neu

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-458887
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
249.950 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.662 €
Gesamtkosten
ca. 268.612 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 249.950 €
Grunderwerbsteuer 14.997 € (6,00%)
Notarkosten 2.428 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,01%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller, Duschbad

Lage

+ Beliebte Lage im Johannesviertel von Darmstadt
+ Innenstadt zu Fuß leicht erreichbar
+ Sehr gut Anbindungen nach allen Seiten

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
Natur
100m
Sport
200m
ÖPNV
150m
Gesundheit
200m
Kultur
150m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
200m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Sofort frei

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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