ohne-makler
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 3 geschossigen Hauses. Man betritt die Wohnung aus dem überdachten Laubengang heraus. Aus dem kurzen Flurbereich befindet man sich dann in der Küche und dem Esszimmer. Von dort gehen Türen zu den anderen Räumen ab. Durch die klare Abgrenzung der Räume ergibt sich viel Stellfläche für Schränke.
Das Bad mit Dusche und ein Gäste-WC sind getrennt voneinander.

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Objekt-Nr
OM-458818
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
320 €
Mietsicherheit
2.340 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aktuell wird die Wohnung von einem Unternehmen zur Unterbringung von Mitarbeitenden genutzt. Deswegen die einfache Ausstattung der Zimmer mit Möbeln.
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.

Lage

Das Haus liegt am Ortsrand von Türnich. In der Nähe befindet sich ein Supermarkt und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kerpen selbst ist ca. 6 km entfernt und innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Für Pendler ist die Lage sehr günstig, da die A61 mit der zugehörigen Auffahrt schnell erreichbar ist. Gleichzeitig vernimmt man die Autobahn durch den dichten Baumbestand in der unmittelbaren Umgebung und wg. der Entfernung von ca. 1 km nur im Hintergrund.
Durch den unmittelbaren Zugang zum Park des Schlosses Türnich und die umgebenden Felder existiert ein großes Maß an Erholungswert und die Möglichkeit für schöne Spaziergänge.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Natur
100m
Sport
200m
Einkaufen
200m
Gastronomie
300m
Gesundheit
700m
Kultur
2.3km
Nachtleben
300m
ÖPNV
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Jens Hielscher