Haus zu verkaufen, 150 m², Grundstück 143 m².

Wir bieten Ihnen ein helles, dreistöckiges Reihenhaus mit 5 Zimmern und einem zusätzlichen Raum, das nach einer umfassenden Renovierung in einer begehrten Lage in Gartenstadt in Prag 10, Záběhlicích, zum Verkauf steht. Im Haus befindet sich außerdem ein massiver Keller mit Technikraum sowie ein separater Raum mit finnischer Sauna und Dusche. Zum Haus gehört ein Grundstück von 143 m². Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, und im Garten ist ein überdachter Pool mit den Maßen 6 x 2,75 m mit Filteranlage installiert. Das Haus ist aus Ziegeln (mit Porotherm-Außenwänden) gebaut. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 150 m². Im Haus gibt es eine Zentralheizung. Für die Warmwasserbereitung wird ein Gaskessel verwendet. Grundriss:
Erdgeschoss: Küche mit Essbereich und Treppe (22,8 m²), Wohnzimmer mit französischem Fenster und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten (19 m²). Außerdem ein WC (0,9 m²) und ein Eingangsbereich (3,3 m²). 1. Obergeschoss: Zimmer (19 m² und 12,5 m²), Badezimmer mit begehbarer Dusche (3,8 m²), Flur mit Treppe (6 m²). 2. Obergeschoss: Zimmer (13,2 m² und 12 m²), Badezimmer mit Badewanne und WC (4,2 m²), Ankleidezimmer (4,2 m²) und Flur (5 m²). Keller: Raum mit finnischer Sauna und Dusche. Außerdem ein Technikraum mit Gaskessel und weitere Räume mit einer Gesamtfläche von 24,5 m². Innenausstattung
· Oberflächenbehandlung der Wände, einschließlich neuer Stuckarbeiten und Anstrichen.
· Neue Laminatböden im Wohnbereich des Hauses.
· Neue Fußleisten.
· Neue Innentüren inklusive Zargen.
· Neue Eingangstür inklusive Zarge und Beschläge.
· Neue zweiflügelige Terrassentüren mit Zugang zum Garten und zum Pool, inklusive Fenster.
· Komplett neue Beleuchtung im gesamten Haus.
· Vorbereitung für die Kücheninstallation (ohne Küche).
· Neuer Teppich im Treppenhaus.

Bäder und Toilette
· Renovierung von zwei Bädern und einer separaten Toilette.
· Fliesen Rako BETONICO, weiß-grau, 60×60 cm.
· Großformatige Wandfliesen Rako BETONICO, hellbeige, 60×120 cm.
· Neues Waschbecken, 60 cm, inklusive weißem Schrank.
· Neues Waschbecken, 120 cm, inklusive weißem Schrank.
· LED-Spiegel, 60×80 cm.
· LED-Spiegel, 120 cm.
· 2× neue WC-Kombinationen SAT.
· Neue Badewanne.
· Neue begehbare Dusche mit Glasabtrennung.
· Waschbeckenarmaturen Hansgrohe Vernis 100 in Schwarz.
· Einhebel-Badarmatur Hansgrohe Vernis Blend in Schwarz.
· Badezimmer-Set Hansgrohe Pulsify Select in Schwarz.
· Neue abgehängte Decken mit Einbaustrahlern.
· 2× neue Heizkörper (Leiter). Außenbereich und technische Verbesserungen:
· Neue Fassade
· Renovierung der Dachrinnen
· Austausch und Renovierung des Zauns
· Neuer Pflasterbelag vor dem Haus

Zahradní Město ist ein begehrtes Wohngebiet mit einer umfassenden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. In der Umgebung befinden sich Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen. In der Nähe befinden sich die U-Bahn-Station A Skalka und der Bahnhof Zahradní Město. Schnelle Anbindung an die Südumgehung. Innerhalb weniger Gehminuten erreichbar: Einkaufszentrum Cíl, Poliklinik, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen.