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Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung | WE08B

45879 Gelsenkirchen – Nordrhein-Westfalen
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist in einem einzugsfertigen Zustand. Der praktische Grundriss umfasst vier Zimmer, eine separate Küche, eine geräumige Diele, ein Tageslichtbad sowie einen nützlichen Abstellraum. Eine bereits vorhandene Einbauküche und ein zusätzlicher Kellerraum runden die Wohnung ab.

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Objekt-Nr
OM-458619
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.560 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Laminatboden in allen Wohnräumen
-Geflieste Küche und Bad
-Frisch gestrichen und geräumt
-Eigene Gasetagenheizung (separate Abrechnung mit ELE)
-Kellerraum
-Dachgescho­ss (4.OG)
-Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd, Backofen (auf den Fotos nicht zu sehen), Spülmaschine)

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Mitte in zentraler Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur. Diverse Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und garantieren eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß in unter 10 Minuten zu erreichen. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt an der Straße zur Verfügung.

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Heizkosten werden extern abgerechnet und sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

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Angebot von: Lara Sandmann