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EOF geförderte 3-Zimmer-Wohnung Stufe II / 16

Karolinenstr. 22, 90763 Fürth – Bayern
740 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74,98 m²
Wohnfläche
Wohnung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung nähe Hauptbahnhof in moderner, gepflegter Wohnanlage.
Die Kaltmiete beträgt eigentlich: 740,00€ durch EOF-Förderung von bis zu 312,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe II.
Einkommensbereiche (netto, monatlich ohne Kindergeld):
2 Personen von 2.292 bis 3.133
3 Personen von 2.708 bis 3.788
4 Personen von 3.125 bis 4.254

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Objekt-Nr
OM-458618
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
740 € (zzgl. NK)
Heizkosten
121 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
173 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
294 €
Mietsicherheit
2.220 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Bodenbeläge: Vinylboden
- Aufzug
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- barrierefrei
- Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das architektonisch ansprechende, neu errichtete Wohngebäude in der Schwabacher Straße 53 (Ecke Karolinenstraße) verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer unschlagbar zentralen Lage.

Perfekte Infrastruktur vor der Haustür
Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung und hervorragende Lebensqualität aus:

Mobilität: Der Bahnhof Fürth sowie die einladende Fußgängerzone sind nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Pendler und urbane Entdecker.

Nahversorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Familie & Bildung: Direkt an die Wohnanlage angrenzend befinden sich Schulen, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.

Erleben Sie modernes Erstbezugs-Flair inmitten einer gewachsenen, lebendigen Infrastruktur!

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
100m
ÖPNV
150m
Kultur
100m
Sport
200m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
200m
Nachtleben
100m
Natur
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
47,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Haustiere auf Anfrage.

Impressum
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels

Kontakt (Webadmin)
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: info@mdhv.de

Registereintra­g
Eintragung im Handelsregister.
Registergeri­cht: Stendal
Registernummer:HRB 6059

Geschäftsführung
Anna­ Hoferer

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