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Modern renoviertes 1-Zimmer-Studentenapartment

Carl-Metz Str.2, 68163 Mannheim (Neckarau) – Baden-Württemberg
490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
18 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht ein modern renoviertes und vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment im beliebten Mannheimer Stadtteil Lindenhof. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Durch die vorhandene Möblierung eignet sich das Apartment ideal für Studenten, Berufspendler oder Singles, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und wurde umfassend saniert und modernisiert. Das Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

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Objekt-Nr
OM-458614
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
490 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
115 €
Mietsicherheit
1.470 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und modern ausgestattet. Zu den Highlights gehören:

- neue Tapeten und frischer Anstrich
- hochwertiger Vinylboden
- erneuerte Fliesen
- moderne Möblierung
- funktionale Pantryküche
- helles Badezimmer
- Balkon
- Aufzug im Gebäude

Zusätzlich stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wäschekeller zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Zentralheizung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im gefragten Mannheimer Stadtteil Lindenhof und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude, wodurch die Innenstadt und der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind. Auch Universitäten und Hochschulen befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Studenten macht.

Darüber hinaus bietet die Nähe zum Rhein, zur Promenade sowie zu mehreren Grünanlagen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
100m
Kultur
450m
Gesundheit
100m
Sport
100m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
250m
Natur
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
80,10 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Interessenten werden gebeten, von unpersönlichen anfragen wie "Ich habe Interesse" abzusehen und stattdessen eine kurze Vorstellung beizufügen.

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Angebot von: Eric Haupt