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Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon im schönen Kettwig
Moselstraße 23, 45219 Essen (Kettwig) – Nordrhein-WestfalenRenovierte Wohlfühlwohnung mit Balkon – sofort einziehen und zuhause ankommen
Manchmal betritt man eine Wohnung und spürt sofort: Hier möchte ich bleiben.
Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser liebevoll renovierten Wohnung, die modernes Wohnen, Ruhe und eine hervorragende Anbindung auf besondere Weise miteinander verbindet.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Die frisch renovierten Räume wirken einladend und harmonisch. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der gesamten Wohnung eine angenehme Leichtigkeit.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage. Fernab vom hektischen Alltag genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. So verbinden sich Ruhe und Urbanität auf ideale Weise.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt in ein neues Zuhause einziehen möchten. Koffer packen, ankommen und wohlfühlen – mehr ist hier nicht nötig.
Highlights auf einen Blick
* Frisch renovierte Wohnung
* Sofort bezugsfertig
* Heller und freundlicher Wohnbereich
* Gemütlicher Balkon mit ruhiger Atmosphäre
* Sehr ruhige Wohnlage
* Gleichzeitig hervorragend angebunden
* Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV schnell erreichbar
* Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Zuhause mit Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl begeistern.
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Objekt-Nr
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OM-458518
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.033 €
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Gesamtkosten
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ca. 215.933 €
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Hausgeld mtl.
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236 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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135,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Daniel Koch
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