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3 Zimmer, urbane Lage mit Weitblick
Albert-Schweitzer-Str. 4, 30880 Laatzen – NiedersachsenIn der 13. Etage eines 20-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 73 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnraum mit Zugang zu einem schönen Balkon mit Weitblick, ein Badezimmer mit Badewanne und einer vollwertigen Küche. Außerdem bietet der Flur einen geräumigen Einbauschrank. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein eigener Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss.
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Objekt-Nr
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OM-458517
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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7. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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686 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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125 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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174 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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299 €
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Mietsicherheit
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2.058 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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20
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Komplett neu renovierte Wohnung mit hochwertigem Laminatboden in Eichenholzoptik. Alle Wände sind neu tapeziert und weiß gestrichen.
Zur Wohnung gehört eine vollwertige moderne Küche.
Lage
- Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
- Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale, Bankfiliale, Drogeriemärkte in max. 5 Gehminuten
- Bildung/Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
- Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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104,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Besichtigungstermine werden während der Renovierungsarbeiten angeboten.
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Angebot von: Tina Khazraei
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