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KR-Fischeln - 3,5 Zimmer Wohnung im 1.OG - sofort frei

47807 Krefeld (Fischeln) – Nordrhein-Westfalen
775 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
76,20 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese schöne 3,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Krefeld Fischeln bietet auf ca. 76 m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt an der Kölner Str. unweit des Sportplatzes und des MSM-Gymnasiums. Sie ist ab sofort frei und kann auf Wunsch renoviert übergeben werden.

Wichtigste Merkmale:

- 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer abgetrenntes Esszimmer
- Altbau aus ca. 1920, saniert in 2011.
- ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung (+20 Euro pro Monat). Auf Wunsch kann ein zweiter Stellplatz angemietet werden

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Objekt-Nr
OM-458496
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
775 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus in der ersten Etage. Vom Flur aus gehen ab:

- zwei Schlafzimmer
- das Badezimmer mit Wanne und Dusche
- das abgetrennte Esszimmer

Das große Wohnzimmer und die großzügige Küche erreichen Sie über das Esszimmer.

Zusätzlichen Stauraum gibt es im privaten Kellerabteil. Außerdem gibt es es eine Hoffläche, auf der Fahrräder abgestellt werden können.

Stellplatz: Ein privater Stellplatz gehört zur Wohnung (+20 Euro).

Lage: Die Wohnung liegt im Süden von Krefeld, im Stadtteil Fischeln. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein nahegelegenes Schwimmba sowie den Stadtpark und den Sportplatz, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Geschäftsleute, die eine komfortable und sofort bezugsfertige Unterkunft suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Krefeld-Fischeln, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit hervorragender Anbindung nach Düsseldorf und guter Infrastruktur. Die Haltestellen von Bus und Straßenbahn sowie der beliebte Stadtpark Fischeln und das öffentliche Schwimmbad sind weniger als 200 Meter entfernt. Mit der Linie 041 erreichen Sie in 12 Minuten den Krefelder Hauptbahnhof. Die U-Bahn-Haltestelle der Linie U76, die Sie ohne Umsteigen zur Düsseldorfer Königsallee bringt, ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den Düsseldorfer Norden und den Düsseldorfer Flughafen innerhalb von 15 Minuten.

Lage-Check

Einkaufen gut
Sport gut

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
153,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Wohnung ist frei und kann sofort angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass Strom und Heizung direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden und nicht inklusive sind.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen berücksichtigen können. Maximale Belegung: 3 Personen. Eine Anmietung über das Jobcenter ist daher leider nicht möglich. Bitte halten Sie Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft bereit. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Icks Grundbesitz GmbH