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Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Zentrum – sofort bezugsfertig oder als Ferienwohnung nutzbar

Jakoberstr. 42, 86152 Augsburg (Innenstadt) – Bayern
1.550 € / Monat
Pauschalmiete
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Zur Vermietung steht eine hochwertig eingerichtete und vollständig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Augsburg. Die Wohnung befindet sich in der Jakoberstraße 42 und ist sofort verfügbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Nutzungsmodelle:

Möbliertes­ Wohnen auf Zeit (max. 6 Monate)
Perfekt für Berufspendler, Projektmitarbeiter, Expats oder Personen mit vorübergehendem Wohnbedarf.
Langfristige Vermietung an einen Ferienwohnungsbetreiber
Die Umnutzung als Ferienwohnung ist bereits offiziell in den Bauakten eingetragen. Die Wohnung kann sofort als Ferienwohnung betrieben werden.

Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet – inklusive Küche, Bett, Sofa, Smart-TV, Haushaltsausstattung, Bettwäsche und Handtücher.

Ausstattung

­Voll möbliert
Hochwertige Einrichtung
Komplette Küchen- und Haushaltsausstattung
Bettwäsc­he und Handtücher vorhanden
Internet/WLAN vorhanden
Kabelanschluss vorhanden
Moderne Einrichtung
Sofort bezugsfertig
Betriebsbereit für Ferienvermietung

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-458352
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.550 € / Monat
Kaltmiete
1.150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
3.450 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Mindestmietdauer (Monate)
1
Maximalmietdauer (Monate)
6
Frei ab
6. Juni 2026
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Mietmodell 1 – Wohnen auf Zeit

Mietdauer: bis maximal 6 Monate
Pauschalmiete: 1.550 € pro Monat
Inklusive aller Nebenkosten, Heizung, Strom, Internet, Kabelanschluss und GEZ

Mietmodell 2 – Ferienwohnungsbetreiber

Kal­tmiete: 1.150 € pro Monat
Nebenkosten und Heizung zusätzlich
Langfristiger Mietvertrag erwünscht (5–10 Jahre)
Die komplette hochwertige Einrichtung kann gegen Festpreis übernommen werden
Sofortiger Betrieb als Ferienwohnung möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Jakoberstraße 42 in Augsburg. Die Innenstadt, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Kultur
200m
Sport
150m
Kinderfreundlich
50m
Nachtleben
50m
ÖPNV
100m
Gesundheit
100m
Natur
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Bitte bei Anfrage kurz das gewünschte Mietmodell sowie den geplanten Nutzungszeitraum angeben.

Objektdaten
Objek­tart: 2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: sofort
Möbliert: ja

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