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Exklusive Altbaufläche am Kudamm

10170 Berlin (Charlottenburg)
1.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Bei dem Objekt handelt es sich um einen charmanten, sechsgeschossigen Altbau in sehr guter Lage direkt am Kurfürstendamm.

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Objekt-Nr
OM-458345
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
450 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
700 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
4. OG
Büro-/Praxisfläche
49 m²
Gesamtfläche
49 m²
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1910
Ausstattung
Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur Ausstattung gehört ausser der Klima-Anlage, die Mitbenutzung der Tee-Küche und der WC-Räume. Die Teilfläche hat eine eigene Türöffner-Anlage. Auf Wunsch und gegen Gebühr können wir auch Büroservice-Leistungen anbieten.

Lage

City-Lage mit Blick auf den Kurfürstendamm. Das im Jahre 1909 errichtete Gebäude wurde
vollständig unter Beibehaltung und Aufarbeitung der vorhandenen Stuckelemente im
Treppenhaus und in den Mietflächen saniert. Das Objekt besticht durch ein hoch
herrschaftliches Marmor-Entreé mit Facettendecken. PKW-Stellplätze können in unmittelbarer Nähe in den Leibniz-Kolonaden angemietet werden.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Sport
Nachtleben
Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sonstiges

- Konferenzräume mit Videokonferenzanlage vorhanden
- Mitnutzung eines vorhandenen Festnetz- und Internetanschlusses / oder Einbringung eines eigenen Festnetz- und Internetanschlusses
- Bandbreite bis zu 1.000 M/Bit im Download (Glasfaser im Ausbau bis 3.7.2026) Telefonanlage kann ggf auch Mitbenutzt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Carola Kiau

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