ohne-makler
Wohnraum Grundriss Wohnung
Exposé drucken

Ein Zuhause zum Ankommen - modern, stilvoll und sofort bezugsbereit

Schillerstraße 15, 89407 Dillingen an der Donau – Bayern
199.999 €
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die gerade erst modernisierte Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Helle Räume, ein hochwertiger Vinyldielenboden mit integrierter Schallschutzdämmung, sowie die geschmackvolle Renovierung schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-458212
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
199.999 €
Kaufnebenkosten
ca. 10.040 €
Gesamtkosten
ca. 210.038 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
12.500 €
Hausgeld mtl.
213 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 199.999 €
Grunderwerbsteuer 7.000 € (3,50%)
Notarkosten 2.006 € (1,00%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 824€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,18%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
62 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung:
Einbauküche
Neu­e Badmöbel
Geräumiger, abschließbarer Kellerraum mit wertvollem Stauraum
Gemeinschaftlicher Waschkeller für die Waschmaschine
Stellplatz für 12.500 € als sichere und komfortable Parkmöglichkeit

Lage

Attraktive Wohnlage in Dillingen. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Natur
300m
Sport
200m
Gesundheit
250m
Einkaufen
150m
Gastronomie
250m
Kultur
1.1km
Nachtleben
600m
ÖPNV
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
82,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Sehr gerne können Sie mich telefonisch kontaktieren: Mobil 0171-650 9507 oder am Wochenende (Festnetz: 08296-1449)

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Franz-Peter Wanner

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen