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Moderne 2 Zimmer Wohnung in Henstedt-Ulzburg
Dammstücken 47, 24558 Henstedt-Ulzburg (Ulzburg-Süd) – Schleswig-HolsteinZur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in Henstedt-Ulzburg.
Das Gebäude präsentiert sich hochwertig, mit einer Klinkerfassade. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Ausrichtung zum Garten.
Vom Keller bis zum Dachgeschoss ist ein Fahrstuhl nutzbar.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-458096
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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920 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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210 €
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Mietsicherheit
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2.760 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
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Angaben zur Ausstattung
Die bodentiefen Fenster sorgen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Alle Fenster sind mit einer Außenjalousie ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon/ Terasse ist geräumig und lädt Sie ein, den Tag zu genießen.
Eine gepflegte und hochwertige Einbauküche der Marke Nolte inkl. Herd, Geschirrspüler und Kühlgeräten steht zur Verfügung.
Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen im Bad ausgelegt. Die Dusche ist ebenerdig, die gehobene Sanitärausstattung runden das Bild ab. Die Fußbodenheizung sorgt für ein wohliges Klima in allen Räumen. Die Raumtemparaturen lassen sind über die Thermostate individuell einstellen. Die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage, die für ein gutes Raumklima sorgt. Interessant ist dies speziell für Allergiker. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Lage
Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt nördlich, vor den Toren Hamburgs, im Landkreis Bad Segeberg im Land zwischen den Meeren.
Das Wohngebäude liegt zentral im Henstedt-Ulzburg. In der Nähe und fußläufig gut erreichbar befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie Schule und Kindertagesstätten. Mit dem ÖPNV gelangt man schnell nach Hamburg.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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6,50 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Das Haus ist im umweltbewussten und energieeffizienten KfW 40 plus Standard erstellt. Die Versorgung erfolgt über umweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpen.
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Angebot von: Christina Schoettler
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