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Viel Platz auf 142m² 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Balkon in Wuppertal WG-geeignet

Neviandtstraße 49, 42117 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-Westfalen
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
Wohnung
Maisonette

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wuppertal!
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine moderne Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Kombination aus Großzügigkeit, Licht und stilvollem Ambiente macht diese Immobilie zu einem echten Wohnhighlight.

Mit ihren großzügigen Räumen bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf und Sinn für besonderes Wohnen. Ebenfalls wäre ein WG-Vermietung denkbar.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende, gesellige Treffen oder entspannte Stunden mit der Familie. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Maisonette-Aufteilung verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Die obere Ebene eignet sich hervorragend als Schlafbereich, Homeoffice oder persönliche Ruhezone.

Die attraktive Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-458095
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.600 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Eine besondere Immobilie für alle, die großzügiges und stilvolles Wohnen in angenehmer Lage suchen.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
400m
ÖPNV
150m
Natur
100m
Kultur
350m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
500m
Gastronomie
350m
Nachtleben
350m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
207,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Carina Jung