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Doppelhaushälfte in Wassenberg

Südstraße 14, 41849 Wassenberg – Nordrhein-Westfalen
250.000 €
5
Zimmer
144 m²
Wohnfläche
790 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte, eingeschossig, teilunterkellert, Satteldach, voll ausgebaut sowie Aufteilung des Einfamilienhauses und dessen Wohnanbaugebäuden:
Erdgeschos­s: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Essküche, Schlafzimmer, Ankleide, Wannenduschbad, Gäste Toilette, Diele, Flur, Terrasse.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur
Nutzfläche :Keller- 14m²
Waschküche- 9m²

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Objekt-Nr
OM-457796
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.025 €
Gesamtkosten
ca. 270.024 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 250.000 €
Grunderwerbsteuer 16.250 € (6,50%)
Notarkosten 2.487 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 973€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,84%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage von Wassenberg Oberstadt. Ideal für Familien mit großzügigem Platzangebot und schönem Garten. Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Natur
250m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
400m
Einkaufen
150m
Sport
200m
Gastronomie
150m
Kultur
1.8km
Nachtleben
450m
ÖPNV
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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