Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/457679/
2-Zimmer Whg mit EBK und TG-Platz in Leverkusen Wiesdorf/Erstbezug nach Renovierung
51373 Leverkusen-Wiesdorf (Wiesdorf) – Nordrhein-WestfalenEs erwartet Sie eine einzigartige Wohnung im 2. Obergeschoss, die für Singles und Paare besonders attraktiv ist.
Der individuelle Grundriss von ca. 71 m² sowie die neuen Echtholz-Dielenparkettböden, die neue Nobilia-Einbauküche und neue Sanitäranlagen bieten den Komfort einer Neubauwohnung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren offen gestalteten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bzw. Arbeitszimmer im Rheinturm geht nahtlos in die offene Küche über. Der überdachte Balkon ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich. Das Schlafzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern verfügt über einen 3-seitigen Panorama-Ausblick.
Ein geräumiges Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper sowie ein separates Gäste-WC komplettieren diese schöne Wohnung.
Ihren PKW können Sie auf Ihrem Tiefgaragen Stellplatz parken und von dort aus per Aufzug Ihre Wohnung barrierefrei erreichen. Ein Abstellraum im 3. OG bietet zusätzlichen Platz für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-457679
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.000 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
250 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.200 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
100 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
24 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1997
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- barrierefreier Zugang
- außergewöhnlich geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
- Erstbezug nach Renovierung
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- moderner offener Küchenbereich
- neue, hochwertige Nobilia Einbauküche mit Kühlgefrierkombination, Spülmaschine,
Backofen mit Selbstreinigung, Induktionskochfeld und Dunstabzug (80 € Nutzungsentgelt monatlich
bereits in der Kaltmiete enthalten)
- hochwertige Echtholz-Dielenparkettböden
- Rollläden
- bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer
- überdachter Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Gäste WC
- Aufzug bis in den Keller/Tiefgarage/Dachgeschoss
- praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Keller
- Gegensprechanlage
- Videoüberwachungsanlage
- großer Abstellraum im Dachgeschoss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum neben der Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 100 € monatlich)
- Glasfaseranschluss in Vorbereitung
- Warmwasserversorgung durch Elektrodurchlauferhitzer
Lage
-Leverkusener Stadtteil Wiesdorf
-600 m zum Zentrum (fußläufig erreichbar)
-hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie
A1 und A3
-Der Neulandpark sowie der Rhein sind ebenfalls fußläufig erreichbar
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
110,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Liebe Mietinteressentin, lieber Mietinteressent,
sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie der Personen, die mit Ihnen einziehen möchten (Name, Alter, berufliche Tätigkeit, Einkommen, Raucher/Nichtraucher, Haustiere). Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Bitte senden Sie uns keine Anhänge, Bilder oder Verlinkungen auf andere Websites.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: H. Groß
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/457679/