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Wohnung im Technologiehof Burg Haus Sülz
53797 Lohmar – Nordrhein-WestfalenDas Anwesen liegt eingebettet in ländlicher Umgebung mit Wiese und angrenzendem Wald. Die Mietwohnung befindet sich in dem denkmalgeschützten Burggebäude. Sie liegt im Obergeschoss mit interner Treppe zum Dachgeschoss und ist ca. 82 m² groß. Durch das große Burgtor geht man in den Innenhof der Burg, wo sich rechts die Haustüre befindet. Durch diese gelangt man über das Treppenhaus an die Wohnungstüre im Obergeschoss. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Zimmer, 1 Küche und einem Bad mit WC, Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenstellplatz. Zudem befindet sich im Obergeschoss neben der Küche ein Vorrats- und im Dachgeschoss ein Abstellraum. Zusätzlich gibt es im Nebengebäude auf Erdgeschossniveau ein verschließbarer Abstellraum für Fahrräder usw.
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Objekt-Nr
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OM-457654
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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830 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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140 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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260 €
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Mietsicherheit
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2.400 €
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Miete Garage/Stellplatz
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20 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Die Zimmer in der Wohnung haben jeweils ein Klimagerät zur Kühlung. Alle Räume sind mit Heizkörpern, Isolierglas-Fenstern und neuen PVC-Design-Böden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche hat einen Fliesenboden. Einen Balkon gibt es aufgrund des Denkmalschutzes nicht. Eine Gartenbenutzung in der angrenzenden Grünfläche ist erlaubt.
Ein Breitbandanschluss über Kabel mit 100 Mbit/s ist vorhanden. Glasfaserkabel liegt im Haus und ein Anschluss bis 1 Gbit/s kann bei der Telekom beantragt werden.
Parkplätze sind auf dem Gelände vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein fester Stellplatz hinter dem Gebäude. Ebenso befinden sich öffentliche Ladesäulen für Elektroautos auf dem Burggelände.
Lage
Anfahrt über die L288 zwischen Donrath und Rösrath
BAB-Auffahrt A3 Richtung Köln/Oberhausen 2,2 km
BAB-Auffahrt A3 Richtung Frankfurt 3,1 km
Flughafen Köln-Bonn 13,1 km
ICE-Bahnhof Siegburg 12,5 km
Bushaltestellen 0,5 km
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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115,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss Dachgeschoss
Sonstiges
Vermietung nur an Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Haustiere sind nicht erlaubt.
Es werden nur aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigt. In den Bewerbungen sind folgende Angaben zu machen:
-Name und Geburtsdatum des Mieterinteressenten
-Beruf und Nettoverdienst des Mietinteressenten
-derzeitiger Wohnort
Die Mietdauer beträgt 3 Jahre fest, die Übergabe erfolgt unrenoviert. Vor dem Bezug der Wohnung hat der Mieter die Wände und Decke der Wohnung fachgerecht neu zu streichen. Die Stahlzargen sind neu zu lackieren.
Impressum:
Haus Sülz GmbH & Co KG
An der Burg Sülz 4
53797 Lohmar
Tel.: 02246 91233-0
Fax: 02246 91233-2
E-Mail: info@haus-suelz.de
Internet: www.Haus-Suelz.de
Ust-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 358259330
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Geschäftsführer Dipl.-Ing. Werner Jansen
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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