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Schöne zentrale EG 1 Zimmer Wohnung in Hanau

63450 Hanau – Hessen
670 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung:
Neu saniertes und voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit neuer Einrichtung und modernem Bodenbelag. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten. Die moderne Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

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Objekt-Nr
OM-457614
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
670 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
2.010 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist möbliert und wurde frisch saniert. Ausgestattet mit neuer Einrichtung sowie modernem Bodenbelag bietet die Wohnung ein modernes und gepflegtes Wohngefühl. Ideal für Pendler, Singles oder Studenten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hanau in der Katharina-Belgica-Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A66 sowie den Hanauer Hauptbahnhof ist auch Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Die Innenstadt von Hanau befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Sport
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Natur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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