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Helle 3-Zimmer-Wohnung Ulm-Lehr
89081 Ulm-Lehr (Lehr) – Baden-WürttembergDie 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG = DG eines Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Sie zeichnet sich durch eine helle, moderne Architektur aus und hat einen sehr guten Zuschnitt. Von Vorteil ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Stellplätze sind vorhanden, ein Anspruch auf einen Stellplatz besteht nicht.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-457442
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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940 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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240 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2011
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
KFW 70 Haus, Fußbodenheizung, Dezentrale Frischwarmwasseraufbereitung, Dezentrales Lüftungssystem, Eiche-Stab-Parkett geölt, Feinsteinzeug-Bodenfliesen anthrazit, helles Bad, Badewanne mit Glasduschwand, helle Einbauküche mit Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination.
In der Kaltmiete von 940 € sind 50 € für die Einbauküche enthalten.
Lage
Im Herzen von Lehr gelegen! Nur wenige Meter zum Dorfplatz mit Bäcker, Bank, Apotheke, Frisör … . Die Poststelle, das Edeka-Einkaufscenter sowie ein Baumarkt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso Kindergärten und Grundschule. Einen Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Sport- und Tennisverein finden Sie ebenfalls in Lehr.
Die Universität mit Ihren wissenschaftlichen Einrichtungen, sowie alle Betriebe rund um die Ulmer Wissenschaftsstadt auf dem Oberen Eselsberg erreichen Sie über einen Fuß- und Radweg, mit der Buslinie 13 oder mit dem Pkw in wenigen Minuten.
In ca. 15 Minuten sind Sie mit dem Auto oder dem ÖPNV in der Ulmer Innenstadt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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61,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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