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Balkon Außenansicht Schlafzimmer unten Schlafzimmer Dusche Bad unten Bad unten Bad unten Wohnzimmer Treppenhaus 1 Zimmer oben Flur oben 2 Zimmer oben oberes Bad Dusche Badewanne Bad oben
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Energetisch sanierte 106 qm 4 ZKB Wohnung direkt Herborn Zentrum zu vermieten !

Am Schießberg 4, 35745 Herborn – Hessen
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
106,55 m²
Wohnfläche
Wohnung

Das Objekt wurde energetisch und bausubstanziell grundsaniert und hochwertig ausgestattet. Eine neue Außendämmung sowie 3 fach Verglasung sorgen für niedrige Heizkosten. Die Wohnung verfügt über 2 Etagen, die untere Etage hat ein Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer, die obere Etage verfügt über 2 Schlafzimmer sowie ein weiteres großzügiges Bad. Alles wurde mit Parkettboden und Großformat Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet. Eine ebenerdige großzügige Dusche und Im oberen Bad, eine Badewanne sorgen für Wellness Feeling.
Die Wohnung wurde mit einer automatischen Lüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, sowie elektrische Fußbodenheizung in den Bädern.

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Objekt-Nr
OM-457418
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.750 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
7 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erfassungsgeräte für Heizungs- und Wasserverbrauch sind installiert. Der Strom ist direkt beim Versorger abzuschließen.

Lage

Direkt an der Westerwaldstraße gelegen kann alles zu Fuß erledigt werden, gleichzeitig ist man direkt am Autobahnanschluß Frankfurt / Dortmund. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anschluß an den ÖVH sind direkt vor Ort.
Ein Parkplatz auf dem Gelände sowie Gemeinschaftsräume für Fahrräder / Kinderwagen sind vorhanden.

Lage-Check

Natur
300m
Einkaufen
50m
Sport
400m
Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
250m
Gastronomie
50m
Kultur
300m
Nachtleben
350m
ÖPNV
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
77,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

PDF

Grundriss Wohnung Grundriss Wohnung Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

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