Dachgeschoßwohnung im Maisonnettestil auf dem Kaßberg

Bestehend aus Vorsaal, Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Norden, Küche mit Austritt zum großen Balkon nach Süden, Bad mit Wanne, Toilette mit Waschbecken in der 1. Ebene. Interne geradeläufige Treppe zur 2. Ebene, hier ein weiteres Zimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Fläche insgesamt 95 qm.

In der 1. Ebene Fußböden in Vollholzparkett, geölt und gewachst, Nassräume und Kochbereich in der Küche gefliest. Laminat in der 2. Ebene. Wände Raufasertapete und wie die Decken weiß gestrichen. In der 2. Ebene Holzverkleidung der Schrägen. Türblätter und Zargen Buche. Gehobene Elektroinstallation mit reichlich Steckdosen, auch für Antenne und Telefon. Kommunikation/Internet über Telefonleitung, superschnelles Glasfaserkabel, Antennenkabel und Satellitenschüssel möglich. Kellerraum 5 qm.
Zentralheizung (Fernwärme) mit Konvektorheizkörpern, zentrale Warmwasserbereitung mit Zapfstellen im Bad, WC und in der Küche.

Am höchsten Punkt des Kaßberges auf der Südseite der Weststr. gelegen. Die nach Süden gelegene Wohnküche und der Balkon haben Sonne das ganze Jahr. Die Weststrasse ist Erschließungsstrasse mit je einer Richtungsfahrbahn, beiderseits Baumbestand, Parkstreifen, Bürgersteig sowie breiten Vorgärten.

Einkaufsmöglichk­eiten, Schulen und Kneipen fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) 100 m, Innenstadt 1,5 km, Hauptbahnhof 2,5 km, Autobahnanschluss 4 km. Parken im öffentlichen Raum manchmal schwierig, bei der Suche zur Anmietung eines Parkplatzes bin ich behilflich.