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Büro, Lager und Produktionshallen, beheizt und gesprinklert

39638 Gardelegen – Sachsen-Anhalt
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
55.000 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Lager

Das Objekt ist komplett eingezäunt und mit einer Videoüberwachung ausgestattet.
Es liegt im Gewerbegebiet Ost der Hansestadt Gardelegen und ist 24/7 mit LKW anfahrbar.
Auf dem Grundstück sind ein separates Einfahrtstor sowie Ausgangstor elektrisch vorhanden.
Eine geeichte LKW Waage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Eine Be-und Entladung kann von hinten durch Laderampen sowie von der Seite aus erfolgen. Es gehört ein klimatisiertes Büro von 250m² und Sozialräume von 450m² dazu.
Parkplätze für ca. 100 Mitarbeiter sowie Besucher sind vorhanden.
Zu dem Grundstück gehört eine BImSchV Genehmigung für Abfälle.
Das Arbeiten im 3 Schichtsytem ist möglich.

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Objekt-Nr
OM-457315
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Lager
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
55000 m²
Lager-/Produktionsfläche
20000 m²
Freifläche
10000 m²
Anzahl Garagen
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2006

Angaben zur Ausstattung

- alle Flächen sind beheizt
- alle Flächen sind gesprinklert
- Brandmeldeanlage neu
- eigenes Heizkraftwerk mit 2 MW Heizleistung
- BImsch Genehmigung vorhanden
- Bahnschluss möglich
- W-LAN Ausstattung in den Hallen
- Regalaufstellung möglich
- LKW Waage geeicht vorhanden
- 2400 KW Stromanschluss vorhanden und erweiterbar ( 3 eigene Trafostation )
- 980 KW/p Pv Anlage
- 2 Feuerlöschbrunnen
- eigene IP Adresse
- Glasfaseranschluss vorhanden

Lage

- Hansestadt Gardelegen, Gewerbegebiet Ost
- direkt an den Bundesstraßen B71 und B188
- Grundstück ist 24/7 anfahrbar
- 45km von Wolfsburg entfernt über B188
- 45km zur A2 Berlin Hannover über B71

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Nachtleben
Kultur
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holz

Sonstiges

Zusätzlich bieten wir folgende Dienstleistungen an.
- Betreiben des Lagers einschließlich SAP Buchungen durch eigenes Personal.
- eigene Gabelstapler elektrisch und Diesel vorhanden.
- Eigene LKW und Schlepper vorhanden.

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Angebot von: Frank Paterman

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