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Hell, luxuriös & energiesparend - mein Penthouse in Heilbronn

Max-Planck-Strasse 33, 74081 Heilbronn Sontheim (Sontheim) – Baden-Württemberg
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Das Wohnquartier in der Max-Planck Strasse in Heilbronn bietet mit seinen modernen Neubauwohnungen ein attraktives Zuhause für Singles, Paare und Familien.
In insgesamt drei stilvoll gestalteten Mehrfamilienhäusern befinden sich 44 lichtdurchflutete Wohnungen von 1,5 bis 4 Zimmern – viele mit Balkon, Loggia oder Terrasse und teilweise eigenen Gartenanteilen im Erdgeschoss.
Die durchdachten Grundrisse schaffen Raum für individuelles Wohnen und einen entspannten Familienalltag.

Mit einer angenehmen Raumaufteilung begeistert diese moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung und ihr Herzstück – das großzügige offene Wohnzimmer mit Küchenzone und Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne/WC und ein weiteres WC machen die Wohnung komplett.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-457103
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
15. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Durchdachtes Raumnutzungskonzept, offene Räume, eine eleganten Wand- und Bodengestaltung, viele Fenster und eine hochwertige Ausstattung in Küche und Bad lassen viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung.

- Parkettboden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Hochwertige Einbauküche
- Dachterrasse
- Aufzug

Lage

In gewachsener Lage und entwickelter Infrastruktur im Viertel eröffnet Ihne diese Wohnung beste Möglichkeiten für eine unkomplizierte Alltagsversorgung. Verschiedenste Dienstleister und Discounter, soziale Einrichtungen und diverse Geschäfte rund um das POLYGON versorgen in nächster Nähe mit dem Nötigsten. Schnell zu Fuß erreicht sind Bäckerei und Supermarkt, Arztpraxen und Apotheke, Café und Restaurants, Waschsalon und Friseur, Spielplatz und Fitness-Studio. Die nahegelegene Bushaltestelle Heilbronn gewährleistet bequeme Mobilität mit dem ÖPNV. Für die Betreuung der Kleinsten sorgen Kindergärten – und selbst die Innenstadt lässt sich fußläufig erreichen. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten sich mit dem außerordentlich abwechslungsreichen Wertwiesenpark entlang des Neckar, dem Aussichtspunkt Ludwigschanze oder dem Trimm Dich Pfad Sportparcour Gaffenberg, der mitten in der Natur Workout oder Erholung verspricht.

- Innenstadt Heilbronn 3 km / 9 min Pkw / 15 min ÖPNV
- Hbf Heilbronn 3,5 km / 10 min Pkw / 18 min ÖPNV

Lage-Check

Einkaufen
250m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
150m
Sport
600m
Gastronomie
250m
ÖPNV
250m
Kultur
1.8km
Nachtleben
350m
Natur
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
70,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

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Angebot von: Martin Hausmann