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Hell, luxuriös & energiesparend - mein Penthouse in Heilbronn
Max-Planck-Strasse 33, 74081 Heilbronn Sontheim (Sontheim) – Baden-WürttembergDas Wohnquartier in der Max-Planck Strasse in Heilbronn bietet mit seinen modernen Neubauwohnungen ein attraktives Zuhause für Singles, Paare und Familien.
In insgesamt drei stilvoll gestalteten Mehrfamilienhäusern befinden sich 44 lichtdurchflutete Wohnungen von 1,5 bis 4 Zimmern – viele mit Balkon, Loggia oder Terrasse und teilweise eigenen Gartenanteilen im Erdgeschoss.
Die durchdachten Grundrisse schaffen Raum für individuelles Wohnen und einen entspannten Familienalltag.
Mit einer angenehmen Raumaufteilung begeistert diese moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung und ihr Herzstück – das großzügige offene Wohnzimmer mit Küchenzone und Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne/WC und ein weiteres WC machen die Wohnung komplett.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-457103
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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15. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Durchdachtes Raumnutzungskonzept, offene Räume, eine eleganten Wand- und Bodengestaltung, viele Fenster und eine hochwertige Ausstattung in Küche und Bad lassen viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung.
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Hochwertige Einbauküche
- Dachterrasse
- Aufzug
Lage
In gewachsener Lage und entwickelter Infrastruktur im Viertel eröffnet Ihne diese Wohnung beste Möglichkeiten für eine unkomplizierte Alltagsversorgung. Verschiedenste Dienstleister und Discounter, soziale Einrichtungen und diverse Geschäfte rund um das POLYGON versorgen in nächster Nähe mit dem Nötigsten. Schnell zu Fuß erreicht sind Bäckerei und Supermarkt, Arztpraxen und Apotheke, Café und Restaurants, Waschsalon und Friseur, Spielplatz und Fitness-Studio. Die nahegelegene Bushaltestelle Heilbronn gewährleistet bequeme Mobilität mit dem ÖPNV. Für die Betreuung der Kleinsten sorgen Kindergärten – und selbst die Innenstadt lässt sich fußläufig erreichen. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten sich mit dem außerordentlich abwechslungsreichen Wertwiesenpark entlang des Neckar, dem Aussichtspunkt Ludwigschanze oder dem Trimm Dich Pfad Sportparcour Gaffenberg, der mitten in der Natur Workout oder Erholung verspricht.
- Innenstadt Heilbronn 3 km / 9 min Pkw / 15 min ÖPNV
- Hbf Heilbronn 3,5 km / 10 min Pkw / 18 min ÖPNV
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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70,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Sonstiges
Themenportale
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