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Attraktive, frisch sanierte und helle 3-Zimmer DG Wohnung (4. OG) im unteren Gründerzeitviertel
Goethestraße 7, 41061 Mönchengladbach (Innenstadt) – Nordrhein-WestfalenDiese sanierte Dachgeschoss-Wohnung in Mönchengladbach bietet drei ca. gleichgroße Zimmer und eine geräumig Wohnküche. Sie ist sehr gut geschnitten und hat viel Potenzial zur individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist besonders für junge Mieter geeignet. Durch den kürzlichen Einbau eines zusätzlichen Dachliegefensters in den Zimmern sowie in der Küche ist die Wohnung sehr hell.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-457092
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.950 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neuer, hochwertiger Vinyl Design Boden im Esszimmer. Die anderen Zimmer, die Küche und der Gang ist mit einheitlichem Laminatboden ausgestattet. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert. Für die Warmwasserversorgung sorgt ein neuer, moderner Elektroboiler im Badezimmer.
Lage
Die Wohnung liegt in ansprechender, zentralen Altstadt-Lage - im sogenannten unteren Gründerzeitviertel von Mönchengladbach. Da die Wohnung sich in einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr befindet, wohnt man trotzdem sehr ruhig. Der beliebte Schillerplatz ist um die Ecke. Vielfältige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe zu finden. Die zentrale Fußgängerzone von Mönchengladbach als auch das Stadtteilzentrum von Eicken können jeweils leicht zu Fuß erreicht werden. Auch der beliebte Park "Bunter Garten" ist um die Ecke.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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108,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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Grundriss
Flächenberechnung