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Attraktive, frisch sanierte und helle 3-Zimmer DG Wohnung (4. OG) im unteren Gründerzeitviertel

Goethestraße 7, 41061 Mönchengladbach (Innenstadt) – Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese sanierte Dachgeschoss-Wohnung in Mönchengladbach bietet drei ca. gleichgroße Zimmer und eine geräumig Wohnküche. Sie ist sehr gut geschnitten und hat viel Potenzial zur individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist besonders für junge Mieter geeignet. Durch den kürzlichen Einbau eines zusätzlichen Dachliegefensters in den Zimmern sowie in der Küche ist die Wohnung sehr hell.

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Objekt-Nr
OM-457092
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neuer, hochwertiger Vinyl Design Boden im Esszimmer. Die anderen Zimmer, die Küche und der Gang ist mit einheitlichem Laminatboden ausgestattet. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert. Für die Warmwasserversorgung sorgt ein neuer, moderner Elektroboiler im Badezimmer.

Lage

Die Wohnung liegt in ansprechender, zentralen Altstadt-Lage - im sogenannten unteren Gründerzeitviertel von Mönchengladbach. Da die Wohnung sich in einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr befindet, wohnt man trotzdem sehr ruhig. Der beliebte Schillerplatz ist um die Ecke. Vielfältige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe zu finden. Die zentrale Fußgängerzone von Mönchengladbach als auch das Stadtteilzentrum von Eicken können jeweils leicht zu Fuß erreicht werden. Auch der beliebte Park "Bunter Garten" ist um die Ecke.

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
100m
ÖPNV
250m
Sport
250m
Kultur
250m
Nachtleben
50m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
100m
Natur
400m

Energie

Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

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