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Dahmer Strand im Herbst Wohnzimmer Blick auf den Balkon Badezimmer Flur mit großem Schrank Küche Wohnzimmer Schrankbett zum Ausklappen Blick vom Balkon Waschkeller Haus Außenansicht Strand Tiefgaragenstellplatz Schlafzimmer Schlafzimmer
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Gemütliche Ferienwohnung in Dahme mit Meerblick

Seestrasse 21, 23747 Dahme – Schleswig-Holstein
220.000 €
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese charmante Ferienwohnung liegt zentral und
doch ruhig mitten im Ort, nur unweit vom feinen
Sandstrand entfernt.
Hier haben Sie die Möglichkeit, entspannende Tage
am Meer zu genießen und sich beim Spazieren an
der beeindruckenden Küste verwöhnen zu lassen.
In der Umgebung laden zahlreiche Cafés,
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum
Verweilen ein, sodass für Ihre kulinarischen
Wünsche gesorgt ist.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-457060
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.652 €
Gesamtkosten
ca. 237.652 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
382 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 220.000 €
Grunderwerbsteuer 14.300 € (6,50%)
Notarkosten 2.217 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 848€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,78%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Küche Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen/Herd, Geschirrspülmaschine
Bad Toilette, Dusche, Waschbecken, elektr. Fußbodenheizung
Bodenbeläge Holz-Laminat und Fliesen
Heizungssystem dezentrale, elektrische Nachtspeicherheizung, fernsteuerbar per Telefon
Internet / TV Telefon- und DSL-Anschluss, Smart TV
Gemeinschafts-Einrichtunge­n Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Keller
Möblierung: auf Wunsch kann die Einrichtung übernommen werden

Lage

zentrale Lage im Ortskern von Dahme
Entfernung zum Strand: 500m
Entfernung zum Bäcker: 30m
Entfernung zum Supermarkt: 120m
Meerblick durch das Küchenfenster
Süd-West-Balkon­ (11,5m²) mit Markise mit Blick zur Seestraße

Lage-Check

Natur
300m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
50m
Einkaufen
50m
Sport
600m
Kultur
3.4km
Nachtleben
350m
ÖPNV
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

PDF

Sonstiges

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