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Großzügiges Einfamilienhaus am Waldrand zur Miete

66280 Sulzbach (Hirschbach) – Saarland
1.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7
Zimmer
210 m²
Wohnfläche
853 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses Haus am Waldrand, alleinstehend und großzügig, begeistert mit seiner durchdachten Raumaufteilung in Split-Ebenen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft in Kombination mit der Empore - wo sich die hochwertige Vollholz-Küche und der Essbereich befinden - ein beeindruckendes Raumgefühl.
Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den alten Baumbestand.
Ein Heizofen mit 12 kw ermöglicht eine angenehme Beheizung der oberen Etagen und schafft ein behagliches Wohngefühl.
Die 5 Schlafzimmer haben teilweise eigene Türen zum Garten.

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Objekt-Nr
OM-457055
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
5.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1977
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und über die Jahre ständig gepflegt und instand gehalten. Die kürzlich erneuerte Gasheizung, neue Ventile an allen Heizkörpern und eine Solarthermieanlage sorgen für zeitgemäßen Komfort. Eine Einblasdämmung im Dach verhindert Wärmeverlust ebenso wie die zum größten Teil erneuerten Fenster.

Lage

Sulzbach liegt sehr verkehrsgünstig. Mehrere Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Universität können Sie in 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Und zu Fuß sind sie nur 100 Meter vom Waldrand entfernt - ein berühmter Wald mit seinen Bergmannswegen und dem Brennenden Berg, den schon Goethe besuchte. Ebenso können Sie zu Fuß den Stadtpark und den dortigen Spielplatz und Kindergarten erreichen.
In der Nähe und ebenso größtenteils fußläufig befinden sich zudem alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
150,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Strom Wasser, Müllgebühren etc sind vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen. Zusätzliche Kosten sind Heizungswartung und Schornsteinfeger etc.
Die hier genannten Nebenkosten betreffenVersicherung und Grundsteuer.

BEWERBUNG bitte mit Angabe des Beschäftigungsverhältnisses, des Nettoeinkommens und Anzahl der Personen im Haushalt. Für einen Mietvertrag ist ein Schufa-Auszug notwendig und 3 Einkommensnachweise.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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