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Provisionsfrei und sofort Bezugsfrei - 3-Zimmer Wohnung mit Moselblick
54292 Trier (Ruwer/Eitelsbach) – Rheinland-PfalzHIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !!
Eine schöne, helle und lichtdurchflutete Wohnung in sehr guter Lage mit Moselblick, Balkon und Stellplatz.
Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Duschbad, 1 WC, 1 Balkon, 1 Stellplatz
- Wohnküche (ohne Einbauküche)
- Bodenbelege: Helles Laminat und moderne Fliesen
- Weiße moderne Innentüren
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- Helles Gäste WC
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Privater Parkplatz
- Kellerraum
- Heizung 2021 modernisiert (ÖL)
- Fenster 2 und 3 glasig
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit!
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Objekt-Nr
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OM-457038
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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279.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.978 €
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Gesamtkosten
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ca. 296.978 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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310 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Stellplatz wird für 10.000€ mitverkauft
Lage
Trier - Ruwer - Moselblick - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung nach Luxmburg
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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91,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
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