Attraktives Baugrundstück in Bad Breisig-Oberbreisig – voll erschlossen, provisionsfrei

Das angebotene Baugrundstück umfasst 560 m² und befindet sich in Bad Breisig im Ortsteil Oberbreisig an der Ecke Einsteinstraße / Leibnizstraße. Die Wohnlage ist angenehm, ruhig und naturnah geprägt. Durch die Lage als Eckgrundstück ergeben sich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für die spätere Bebauung.
Das Grundstück weist eine Höhendifferenz von ca. 3 m auf und ist voll erschlossen. Die leichte Hanglage ermöglicht gemäß Bebauungsplan eine Bebauung mit hangseitig einem Vollgeschoss und talseitig zwei Vollgeschossen. Einzel- und Doppelhäuser sind zulässig.
Damit eignet sich das Grundstück ideal für Bauherren, die ein Ein-/ Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus in ruhiger Wohnlage realisieren möchten.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit: Während Arztpraxis, Apotheke und Kindergarten im näheren Umfeld liegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bahnhof und B9 in ca. 3 km Entfernung bequem mit dem Auto erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die A61-Anschlussstelle Niederzissen/Bad Breisig besteht eine gute regionale und überregionale Anbindung; die Entfernung beträgt ca. 6 km. Damit eignet sich die Lage besonders für Käufer, die ruhig und naturnah wohnen möchten, zugleich aber Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legen.